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在新政府釋出不會有打房新政的態度下，台灣房市逐漸回歸基本面。對政府來說，調控或許是最直接的方法，但房市症狀百百種，這麼多年來看，也沒有治百病的萬靈丹。
以供需觀點來看，一個人口與資金不斷流入的地區，房價往上漲自是水到渠成，政府希望透過政策壓抑房價，也無可厚非。最近讀了幾本有關房產政策的書，這也才發現，在歷史洪流中，若是經濟蓬勃發展，人口穩定成長，幾乎都會遇到居住問題，為政者只要有些「苦民所苦」的思維，出手調控房市並不是個新鮮事。
差別在有沒有效果而已。
根據學者研究，若以抑制房價為前提，早在宋朝就已經出現為了遏止房價飆漲的「限購」手段，雖然說宋政府除了自己做建商，也自己當房東，是歷朝以來最具商業頭腦的政府，即使身處其中，依舊會忌憚百姓居無定所而生亂，宋真宗時期，為了避免官員炒房，明令中央及地方官員不准購買政府出讓類似國宅或是公家宿舍的「公屋」，避免民眾買不到；到了宋仁宗時期，又進一步規定現任高官除了正在居住的房產外，不得在京師購買第二套房。
不過縱使如此，宋朝還是寫下了可能是中國歷代最高的房價所得比，根據後人以唐宋八大家之一的蘇轍晚年在開封購置的一戶住生活達人 宅推論，一個基層的書記員若要買間同類型的房，得不吃不喝達261年以上。
同樣的狀況也發生在明朝，即使規定官員敢在工作地點買房，被朝廷得知，免除公職、沒收房產之外，還要打50大板，不可說不嚴苛，可是在京城買屋，一個縣長至少也得10年以上不吃不喝才有辦法。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
【鉅亨網記者李宜儒 台北】
台股最便宜今天在歐美股市全面強彈帶動下，開盤就跳空攻克8100點，昨天的強勢指標股華亞科繼續漲停，而國際油價回穩也激勵塑化股反彈，推升指數最高一度攻上8200點，不過尾盤小幅壓低，終場仍上漲111.31點，以8184.66點作收，順利收復5日線，成交值稍稍回升到881.26億元。
櫃檯指數也同步大漲，盤中一度收復10日線及月線，終場上漲1.33點，以128.42作收，成交值為286.38億元。
台股類股漲多於跌，僅資訊服務、水泥小幅下跌，至於漲幅最高的則是玻陶，漲幅超過3.5%，半導體、郵電燃氣、化學、汽車、食品漲幅也超過2%，電機機械、造紙、紡纖、建材營造、電器電纜、航運、塑膠等漲幅也超過1%。
華亞科今天持續跳空漲停並一路鎖住，由於目前股價距離30元的收購價還有價差，因此今天仍有超過35萬張的漲停買單高掛，最後收在27.8元。南科開盤也衝高到46元，終場小漲1.3元，以43.8元作收。
不過矽品則是因為社會輿論仍在多空論戰，因此今天股價走勢呈現震盪，終場下跌1.1元，以49元作收。
至於網通廠智邦也重新回到上漲軌道，尾盤更是直攻漲停32元，再創2003年居家商品7月以來新高。
股王大立光雖然有外資報告表示，目前股價已經超跌，不過今天走勢相較大盤仍偏弱，開平高後隨即跌落平盤之下，終場仍小跌10元，以2140元作收。台積電則是獲得買盤支撐，終場上漲5.5元，以143.5元作收，重新收復所有均線。
蘋概股則是稍稍回神，鴻海小漲0.2元，鴻準上漲1.1元，台郡上漲0.5元，但是可成、F-臻鼎、F-GIS等仍收黑。
顧德投顧分析師顧奎國表示，台股尾盤小壓低，其中技術線型留了上下影線，表示部分投資人預期美股升息將是利空出盡，但是也有人認為將是利多戰利品出盡，因此今天的K線才會出現上下影線，今天成交量881億元，依然還是偏低，未來的重點還是要觀察能否站上8217點。
『新聞來源／鉅亨網 』
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